不过能够折腾人、不安分的贝茨可不是这么容易就放弃的人，伦敦本地名声差、那就看看四周，当时在贝茨的投机朋友的帮助下，他看上了爱尔兰。
他利用当时当时经济秩序混乱的爱尔兰，贿赂爱尔兰中央银行得到了一张银行执照、顺利开起了银行。贝茨通过高息吸纳贷款，然后拿着钱去开展自己的业务，银行几乎成了他个人事业发展的融资渠道，结果是可想而知的。
银行业务糟糕，仅仅一年爱尔兰中央银行就开始调查他的银行问题、最终将其告上了法庭，原本贝茨可能面临牢狱之灾。
不过贝茨的混混、流氓属性再次爆发，蛮横粗野、威逼利诱的各种手段再次上演，甚至反咬一口，认为爱尔兰要是制裁他，对于爱尔兰糟糕的金融系统而言，就是一次信誉危机，将使爱尔兰的金融系统彻底奔溃云云。
也不知道是如何想的，最终爱尔兰中央银行接手了贝茨的银行烂摊子，贝茨却是潇洒的离开了爱尔兰，再次金蝉脱壳成功。
……
80年代，又是一个机会摆在了贝茨的面前，那就是切尔西，当时的切尔西处于破产边缘，最终贝茨仅仅花费1英镑以及负担60万英镑的代价就得到了切尔西。
可惜，当时的切尔西由于糟糕的情况，连球场斯坦福桥球场都没了，属于另外的一家地产公司，不过爱折腾人的贝茨怎么会善罢甘休，通过打官司、希望得回斯坦福桥球场，这官司一打就打了10几年。
有时候还真的是命运的神奇，8、90年代此时，正是处于英国英国的经济衰退期，房地产自然是一落千丈，球场所属的地产公司在90年代初破产了。
一场10几年的官司，一直拖到地产公司破产，贝茨终于得偿所愿，通过银行拍卖，用白菜价得到了球场以及周边的土地使用权。
当完全拥有切尔西球队以及球场所有权之后，贝茨再次想到了自己的地产梦，然后就出现了现在炒得火热的切尔西村地产项目。
……
92年，贝茨启动了让整个切尔西球迷欢呼雀跃的切尔西村地产项目计划：在伦敦斯坦福桥球场周边兴建一系列高档酒店、参观、夜总会、酒吧、购物中心等等，以切尔西俱乐部为中心，构筑一个商业足球体育王国。
玩这样的地产项目，贝茨有经验啊，无论是最初在曼彻斯特城的建筑行业还是后来的维珍群岛开发计划等等，贝茨都是这么玩的，而且还都让让使用金蝉脱壳之计、完美收场。
因此，贝茨再次祭出了之前的老一套，先是成立了一家叫切尔西村的地产公司，然后通过离岸公司的一番操作，将切尔西俱乐部的产权都转移到了切尔西村公司名下，而俱乐部经营的债务却都还是在最初的切尔西俱乐部原来公司负债。
也就是说，在这样的一番操作之后，切尔西俱乐部的财产被转移走了，这样的操作自然是违规、违法的。按照英国的法律的话，将受到多项经济罪名的指控，
不过精明的贝茨早就有所准备，他先是拉拢了原来切尔西的最大债权人苏格兰皇家银行，然后得到了一笔银行贷款成为了切尔西村项目的启动资金。
牺牲掉了众多小股东的利益，拉拢了大股东，还有就是凭借着切尔西俱乐部主席、英足总执委的身份，面对着经济部门的调查，都被英足总直接拒绝了。
英足总的执委身份有一定的调查豁免权，这是英足总权限之一，这是一个很好的保护身份、被贝茨很好的利用起来。
还有一点就是，贝茨搞切尔西村的时候，正是英超联赛开始的时候，贝茨的这种操作，对于普通球迷来说，名义上却是让俱乐部摆脱的债务，因此，贝茨得到了切尔西球迷的拥戴。
……
此时，看贝茨有关切尔西的操作，有没有感觉到很熟悉，在李锋看来简直同当年贝茨初涉商场、在曼彻斯特搞的一套简直就是如出一辙。
当初在曼彻斯特贝茨不就是这么搞的吗，一方面是地产公司，还有一个就是奥尔德汉姆俱乐部主席身份。
利用切尔西主席的身份，扩大自己的名望，目的是发展所谓的切尔西村地产项目。同样，在英超开始之后，贝茨加大投资，从霍德尔到古利特，让切尔西在英超成为了一支二挡强队，能保持在前六甚至争夺一下欧冠名额。
但是在这番操作中，贝茨几乎没有投入一分自己的钱，几乎都是银行以及投资者的钱，亦或者切尔西俱乐部本身赚到的钱。
前世的历史早就已经清楚了，贝茨的切尔西村地产项目就是一个失败的项目，最终切尔西俱乐部再次处于破产边缘。
要不是阿布的全盘收购，切尔西在贝茨手中将再次毁了。自然，贝茨自己倒是很是潇洒的带着阿布开出的资本离开了切尔西，让贝茨再次金蝉脱壳、完美的离场。
……
在贝茨经历的众多的类似诈骗性质的商业操作中，贝茨的几位得力助手、好友都进了监狱，反而贝茨这位幕后大佬却是安然无恙，不得不说，这是一个奇迹。
同样，在李锋看来，也就英国这奇葩的过度才会出现这样的情况，好几次都要调查贝茨，却是因为贝茨英足总执委的身份，最终都不了了之，还真是一个奇葩