先前，南部晴政所派遣的千德家、田锁家、茂市家、津轻石家等宫古湾沿海豪族联军已经攻落了高水寺斯波领的赤泽城，并伺机准备渡过北上川西进对高水寺城进行攻击。但是，随着南部晴政的撤兵，千德家、田锁家、茂市家、津轻石家等宫古湾沿海豪族联军便停止了前进的步伐，反而在赤泽城笼城待命了。
毛利景广觉得这是一个千载难逢的机会，一旦将千德家、田锁家、茂市家、津轻石家等宫古湾沿海豪族联军歼灭，便能够达到震慑南部家的作用，使得其不敢随心所欲的率军南下。随即毛利景广便联合了高水寺斯波家一同对驻守在赤泽馆的千德家、田锁家、茂市家、津轻石家等宫古湾沿海豪族联军发起攻击。很快，在上杉、高水寺斯波两家联军在渡过北上川后便迅速对赤泽馆发起了猛攻。千德家、田锁家、茂市家、津轻石家等宫古湾沿海豪族联军在赤泽馆由于孤立无援和兵力稀少等原因坚守了三天之后便宣告陷落，守军自田锁政光、茂市三七郎、千德善胜、津轻石义富、江繁正朝等武将以下一千余名城兵无一幸存。
随后，为了不让高水寺斯波家腹背受敌，毛利景广便令宇夫方广久、枥内兵部等北陆奥诸将率军一千五百对田锁家、千德家等宫古湾附近国人领主们展开侵攻。一旦上杉军将千德家、田锁家、茂市家、津轻石家等国人领主们攻灭，那么南部晴政便不再会轻举妄动了。