其实重新更换全部吊顶,按照“拆旧”留下来的痕迹,重新安装新的紫檀木线条,这里面的难度,可比最初的安装容易了好多。
之所以担忧会出岔,损坏紫檀木,那完全是怕他俩的心理不够强大,因紧张而出错。
梁腾干脆不公布那是“小叶紫檀”,没了心理压力,整个活儿就完成得超乎寻常的出色。
算是工人的最高水平的发挥。
很快的,“外婆”购买“小叶紫檀”的8个亿“货款”,也打到了梁腾指定的账户之中。
这长长一串数字,梁腾数了几十遍之后,才确认无误。…
一方面内心喜极欲狂,一边也暗暗在抱怨:银行方面发的短信,就不能考虑以“汉字”来代替连串的阿拉.伯数字吗?
那么长的一串数字,看得人眼睛都花了。
抱怨归抱怨,欢喜是真的欢喜。
这样的私底下的交易,梁腾最高兴了。
结账付款快速,并且私人的交易的,都可以直接的“免税”了——不是国内相关部门同意让你免税,而是它们根本就不晓得有你这单巨额交易。想收税也无从去收起啊。
如果按照现行的税额,要抽百分之二十的巨税,那梁腾实际到手的金额,就要直接减少1.6亿。到手只有6.4亿,那就真要“痛彻心肺”了。
他把“王者大厦”整整五层的商铺出租出去,一整年铺租收入才3000多万。
这1.6亿的纳税额,都够他收4到5年的铺租,才够收得上来呢。
梁腾站在一个有钱纳税者的角度,顿觉非常吃亏。跟“外婆”的这种交易方式,是他最喜欢的。
“小叶紫檀”的库存,都被“外婆”家的总经理“押运”走了。幸好伍小兰的木雕技术扎实无比。预留的木材,刚好够做好两套沙发,一件酒柜。如果在雕刻过程中,伍小兰稍微有些手不稳,损坏一、两根木材,就不够木材了。
经过了“四大名著”的磨练之后,在制作两件沙发和一件酒柜时,伍小兰自始至——一双手都“稳如泰山”。没有出现任何一个大失误。
这种使用机器来制作家具,只要不出现大的失误,一点点的小瑕疵,很容易在打磨过程中“补救”回来。
家具的“毛胚”成型了,依然没出现大失误,梁腾就知道自己的这些家具都“稳”了。
在全部完成之前,伍小兰不可能犯错了的。
梁腾也支付了“四大名著”雕刻的工钱给伍小兰了。
好让她有点钱,转账回去给“伍承第”治病。
梁腾现在手头上的现金,属于有史以来最多的时候。
1吨金砖卖了1.5亿;“四大名著”木雕合计卖了2.8亿;“王者大厦”5层商铺年度租金已收了3000多万。
现在又有了最大一笔收入,出售全部的“小叶紫檀”库存,一下子进账8亿。
陆陆续续的转账收入,合计也达到了12.6亿。
梁腾重金在手,底气顿时变得十足起来。
跟伍小兰事先就约好,就按照聘请“伍承第大师”的价格,给伍小兰支付薪酬。
梁腾给工钱有章可循。支付伍小兰的工钱之后,梁腾的财富,也仅仅去掉了“九牛一毛”。
梁腾挺享受这种大手花钱的感觉。
他也知道,自己手头上这十几亿估计过不了多久,又要“花钱如流水”。一个月后不知还能剩多少?
梁腾和吴瑕这两个生手,经过这段时间以来的磨练,对于投资也算是“小有心得”。
投资“望舟村”,要在全部计划未走漏风声之前,把5000亩地征到手。…
然后,尽快开工“天犬岭”的隧道工程。
这个“隧道”看似只是个白白砸钱进去的项目,没有直接好处。但它对于“盘活”吴瑕的整个“海景别墅群”计划,起着至关重要的作用。
也就是说,没有这个“隧道”直接把“王者大厦”到“望舟村”的路程,由17公里缩短到6公里以内,那些“海景别墅”卖不卖得出去?还得打上个大大的问号。
如果“望舟村”别墅群距离市区,只有区区不到6公里,那稍微有点生意头脑的都敢打包票——“海景别墅”建好了绝对会卖脱销。
天犬岭”的“隧道”,施工的批文一下来,吴瑕就建议立即开工。造成既定事实。都“凿出”了大坑了,山岭已经遭到破坏,想来就不可能中途“喊停”。
至于从“天犬岭”到“王者大厦”这段道路的“扩宽工程”,倒不急着开工上马。
梁腾当务之急,应该是先跟相关部门签订协议,把沿街的可以开发成“商铺”的300余亩地皮,先拿下它来。
相关部门跟吴瑕谈判之时,已经同意,只要把40米的道路扩宽为100米(包括地下的各种设施都搞好),就把沿途两侧共300亩的商业土地无偿交给梁腾使用。
吴瑕觉得有必要把这些谈判的内容,以书面的协议确定下来。
道路拓宽工程的期限,吴瑕力主定在2年内完工。
如此一来,梁腾资金方面的压力,就大大减轻了。
等于只要签订了协议后,沿街的300亩“一线地皮”,梁腾白白捞到。年内不掏一分钱都没关系。只要第二年抓紧些,完全可以在大半年内就完成道路“扩宽工程”。
而“天犬岭”隧道的开拓工程,大约需要投入1.5亿。这主要是要求隧道的直径达到25宽。这是按照通行6车道来规划了。一