6、项目营销费用:500万美元(实际为1325万美元x20=265万美元);
7、项目佣金支出:45亿美元x1=4500万美元。
项目直接成本:16.145亿美元。
8、项目融资利息成本:16.145亿美元x8.5=2.75亿美元。
项目综合成本为:18.9亿美元。
9、企业经营增值税金:(45亿美元—18.9亿美元)x6=1.566亿美元。
三、项目物业销售税后利润为:43.434亿美元。
四、项目待付成本预算:销售佣金支付1.566亿美元,因此,项目物业销售税后利润可用于在投资的资金为:40亿美元。项目销售收入留存资金为:5亿美元。
因此,项目可用于再投资的资金总额为:4320亿美元。
看完上述报表后,我和艳芳进行了讨论。
艳芳笑着说:“阿才!这些报表看明白了吧?”
我说:“看明白了!但是,你要尽快将华尔德投资公司对这个三个项目的《贷款投资合同》补上,还有一些费用发票补齐了!可用于在投资的资金你准备怎么处理?”
艳芳笑着说:“是的!我已经布置财务公司做这个事情了!可用在投资的资金,我是做给你看!我准备将兴海隆、新世纪的账上这些资金,转到华尔德公司账户去,让你用这些钱做投资!这些资金躺在账上太可惜了!这样,账户的留存资金已经可以应付这些项目公司未来的管理费、税金、和销售佣金等支出了!”
我说:“好的!你马上给我转过去吧!”
于是,艳芳通过华龙财务公司将兴海隆、新世纪等公司的可用资金转到了华尔德金融投资管理公司账户,这样,华尔德公司账户的资金为:4325亿美元。
转款成功后,我和艳芳打来我的交易电脑,登录了港城银行同业协会的投资交易系统,我通过系统查看华尔德公司账户确实到账了4325亿美元。
艳芳说:“阿才!我们现在做什么投资好?”
我说:“我们还是准备投资黄金现货存单吧!最近金价又涨了,而且,这个存单的年利息很高啊!但是,最近金价又开始冲高回落了,我们等金价回落到底部再购买!我们现在现金华尔德公司账户上4320亿美元,转入华尔德公司的会员交易账户等待交易吧!这样,华尔德公司账户上就看不到这笔资金了!公司账户是挂在商业银行系统的,容易被其他人查询到!”
然后,通过系统从华尔德公司账户上将4320亿美元现金,转到了华尔德会员交易账户上了!这样,华尔德公司账户的现金为5亿美元了。
艳芳笑着说:“阿才啊!这个交易系统太厉害了!可以帮我们隐蔽很多资金啊!以后,我们很多投资都可以这样处理啊!”
我说:“唉!任何系统的安全性都是相对而言的!要做到绝对保密是不可能的!以后,我慢慢教你使用这套投资理财系统吧!我们主要资产都在华尔德投资系统里了!”
艳芳说:“好的!以后,我跟你慢慢学吧!如果,我们感觉现金不稳啊,以后,我们多做一些实业方面的投资吧!”
我说:“艳芳!这个事情我想过了!我们资金量现金确实太大了!没有任何一个产业可以完全容纳得了我们的海量投资啊!因此,金融投资对于我们来说,是必须要做的!我们走一步看一步吧!只要,我们不漏财,找我们麻烦人就不会太多!”
艳芳说:“唉!没有钱很麻烦!但是,太有钱了也够麻烦的!”
我说:“是啊!这个世界游戏就是这样的,现在,我已经开始明白了,这种游戏就像小孩子捉迷藏,大家都知道藏人的地方在哪里?!但是,大家还是要继续玩下去!”
艳芳笑着说:“唉!好了!我守着自己私房钱,保证你和孩子有饭吃就行了!你跟他们捉迷藏吧!既然是这样,我们不要太为钱的事情担心了!过几天,我和可馨要医院里待产了!最近胎儿在肚子闹腾得越来越厉害了!诶哦!你看,这孩子又踢我了!”
大家笑了!
......