小小书屋>都市现代>重生之投资专家>第689章 无价之山

“朱老师,再有电话进来,你就随意接听,不要生气。不管人家说什么,都说养老院正在兴建当中,有了消息会及时向外发布,请大家稍安勿躁。”

朱振海哈哈大笑:“如果我有你这种涵养就好了,那些人说话不讲道理,三句话就要骂娘,偏偏知道我的电话,让人无可奈何。”

叶天一笑,从抽屉里拿出一部新手机,又加上一张电话卡,推到朱振海面前。

现在所有人,都随身携带两部手机,只有朱振海嫌麻烦,才会造成只有一个手机号码,被人打爆的窘困局面。

“朱老师从现在开始,你也跟所有人一样,配备两个手机。”

朱振海无奈的摇头:“活到老学到老,看来我还得跟年轻人一样。”

叶天动手,把电话卡插在手机里,交给朱振海。

团队的每一个人,都要能及时跟上,不会掉队。

工欲善其事,必先利其器,有了两个手机,朱振海得气自然就顺了,不会因为那些骚扰电话,而火冒三丈。

安抚好了朱振海,送他出去,叶天继续思考李先生说的那个问题。

张勇的公司能够出价一百个亿,对于普通人来说这是可以接受的价格,但距离利润最大化差着十万八千里。

叶天渐渐有了自己的主意,他会跟随李先生的指挥棒一起前进。

既然眼前有这样一位名师,又何必另辟蹊径,只要看看别人怎么走,自己先学习一番,边走边看。

张勇那边来势汹汹,只过了半天,再次到了叶天的办公室。

这次的出价又涨了二十个亿,也就说,面对卧龙山养老院,这个公司已经开出了天价,全国都没有这种先例。即使是修建在泰山、武夷山、普陀山附近的别墅,都没有这种价格。

当叶天再次摇头,张勇的眉头紧紧皱起来,冷笑着追问:“一百三十个亿你还不肯放手,到底想要多少?这个价格在国内已经没有先例,这只是穷山僻壤的一个养老院,不是什么著名的房地产项目,卧龙山的名气,在国内根本看不见。”

叶天淡淡的笑了:“张助理,我跟你说过,现在再说一遍,这个养老院是非卖品,它的价值你永远都想不到。一叶障目不见森林,这八个字送给你,回去好好领悟。”

张勇站起来,气得狠狠地跺脚:“叶先生,下次过来就不是我自己了,或许我们的老板想见见你,看看你葫芦里到底卖的什么药。”

叶天的态度更加柔和:“回去告诉你的老板,卧龙山随时欢迎,有朋自远方来不亦乐乎?”

就像上次一样,他没有丝毫动怒,亲自陪着张勇下楼。

站在那辆豪车前,张勇有些犹豫:“叶先生,我已经来过两次,过去有很多项目,只要一次就能完成,很少需要两次三次。难道你希望我三顾茅庐,出一个让你无法拒绝的天价,你才能达成交易。”

叶天坦然面对对方的挑衅:“张助理,回去告诉你老板,我再重复一遍自己的观点,养老院是非卖品。”

他们两个一起向山顶望着,隐约能够看见养老院主建筑的尖顶。

张勇深深的皱着眉:“我还是不能理解,这么高的价格,足够买下金陵任何一个房地产项目,你都不肯放手?难道这个养老院有什么过人之处?”

叶天点了点头:“不如现在我就领着你,我们到山上看一看。”

张勇求之不得,立刻同意。

叶天带着张勇步行上山,经过卧龙庙,现在张勇的气焰已经被扫荡干净。学着其他人的样子,为那尊石像上了三炷香,然后恭恭敬敬的鞠躬。

“张助理,这就是我们卧龙山的灵气所在。熟读三国的人都知道,卧龙先生一生神机妙算,匡扶汉室,忠心耿耿,义气千秋,有他保护,我们卧龙山平平安安,和谐顺利。”

张勇连连点头,望着那尊石像,若有所思。

两个人继续向上,张勇心悦诚服:“叶先生,怪不得如今很多人青睐卧龙山,原来这里真的有灵气。刚刚我第一眼看到石像,就觉得浑身如沐春风,顿时清醒了很多。”

两个人到了养老院现场,里里外外走了一圈。

张勇略微有些失望,这里并没有任何出奇之处。只是简单的围墙、房子、道路、台阶。

一百三十个亿,已经是天价,甚至能够买十套这样的养老院。

“叶先生,下次老板亲自过来,希望他能独具慧眼,看中这所养老院的独到之处。反正我肉眼凡胎,实在想不出这么高的价格,你为什么不肯放手?”

叶天笑了:“提出这个问题应该问你,你也回去问问老板,为什么针对卧龙山的养老院项目,能够出价一百个亿,现在又变成一百三十个亿,我也感到很奇怪。现在我不同意出售,只是因为这个项目是非卖品。”

张勇脸上的困惑之情越来越深,苦笑着点头:“没错,我必须回去问问老板,这个项目,怎么会值这么多钱?”

刚才他已经用手机拍了很多照片,不管是外观还是内部的详情,足足有五十多张。

一边跟叶天交谈,他一边翻阅着手机相册里的这些照片。

任何有建筑常识的人都知道,一栋建筑物修建起来成本费,管理费,加起来就是它的真实价值。不可能出现估值严重,偏离成本的现象,那就变成了坑人的项目。

站在养老院里,虽然现在还没有装修完成,叶天却能感觉到,一种神清气爽天地一宽的舒畅情


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