中介听着她们的聊天，惊呆了，之前知道阮文琪是北外的，没有想到她的朋友竟然在哈佛读书，怪不得这么着急。
中介懂了，只要房子让这位满意，然后价格合适的话，绝对是立马买。
之前听沈怡还价的方式，他还想着是不是在刷人玩的，现在他知道了。
接下来他介绍房子就上心了很多，沈怡知道对方知道她读的学校就上心了很多。
沈怡看了一圈后，虽然没有之前那套房子有一个大的露台，不过阳台也也不算小，然后重点是客厅和主卧室都各有一个阳台，这样主卧室晾晒衣服都成，而且卫生间有两个，都挺大的。
更让沈怡满意的是，对方也是很有诚意，很快就用一个八折的价格买了下来。
本来今天要回中介签下合同，不过对方晚上还有事，就敲定明天上午就在中介所碰头，顺道把手续给办了。
阮文琪开车的路上，都是在感叹，“你这买房子的速度也是够快的。”
“都可以赶的上买菜的速度。”阮文琪以为她买房子的速度够快了，可和沈怡比，那是绝对的秒杀。
“其实都是一个性质，看中了就买，没有啥墨迹。”
“我不喜欢各种讨价还价，直接干脆点，我报个价格，如果对方同意的话，那就买了。”
“如果对方不同意，那就算了。”沈怡不喜欢各种墨迹。
就在他们回去的路上，中介的手机响了，掏出来一看，是去看的第一套房子的房主，接通电话，和对方说了两句后。
中介扭头道，“第一套房子的房主说，可以八五折，税费和中介费你出。”
中介知道沈怡其实对第一套房子很是满意，不然不会一下飞机就直奔那套房子而去。
“不用了。”沈怡很是干脆，“都已经和对方谈好了，明天上午办过户手续。”
价格虽然不再坚持九折，可加上税费和税金，起码八八折，沈怡怎么会同意买。
而且那套房子，当初看中的是就觉得露台不错，然后蛮日式，可是第二套的话，也是挺好，房间的布局和收纳都挺好的。
加上房价也是很适合，沈怡更加不想折腾了。
沈怡都已经这么说了，中介就复述给对方听，大概是对方急了，不停的对中介说了许久。
中介看向沈怡，“对方想和谈谈。”
“没有啥好谈的，我就买一套房子的钱。”刚才都已经和对方谈了，可对方爱理不理的，现在急了，想和她谈？
沈怡闭目养神，“不用了，真的没有啥好谈的。”
“祝他们早日找到买家。”沈怡祝福对方。
中介懂了，和对方谈了会后，就把电话给断了，“对方是做工程的，马上到年底了，要付工人工资，而工程款的话，很有可能结算不到那么多。”
“那是他们的事，既然急着筹钱，那就不能按照正常买卖。”沈怡不想去听对方是如何的不容易。
在这个世上，真的没有谁是过的容易啊。
“明天上午合同签好，钱付了，明天下午可以拿到房产证吗？”沈怡就关心这事。
“可以。”中介忙不迭道，“只要你把资料准备全。”
沈怡嗯了一声，“那就好。”
放下了中介后，阮文琪继续开车，“那套房子，你放弃了。”
“嗯，放弃了。”
“如果对方给你八折。。”阮文琪觉得对方很有可能会同意这个价格。
“哪怕他们同意八折，我也不想了。”
“他们到时候交付时候拖拖拉拉咋办。”
“而且这位原房主是大学老师，也是有地位的人，不至于做的很过分。”
“而做生意的人，一旦无耻起来，你还真的不能忍受。”
“而且刚才通话的时候，不是很舒服。”沈怡其实一开始通电话的时候，已经是放弃这套房子。
阮文琪懂了，“成，不过你买房子的速度，我懂了，我以后如果再买房子，也要这样。”
阮文琪表示今天真的是学到了，沈怡笑了，“那是要对方急着要钱才成。”
“不然的话，人家才不会搭理你。”
这样啊，阮文琪点点头，示意自己懂了，“对了，你怎么好好的想回京城买房子。”
“京城的房价会上涨。”
“而且国内的钱，如果不买房子，我能干嘛。”沈怡就是想把这笔钱花出去。
阮文琪哦了一声，“对了，你这房子到时候租出去，如果房客遇到问题。”
“我想的是，可以的话，直接托管给中介，让他们收服务费，然后遇到事，就麻烦他们去弄。”
“就是到时候，我应该会麻烦你时不时去看下。”虽然是可以托管给物业中介负责，可也不能全然不管，万一出了点问题，真的是欲哭无泪。
这样啊，阮文琪表示没有问题，“其实，我也可以帮忙，如果东西坏了，可以找人修啊，就是付个工钱。”
阮文琪家里也是有房子租出去，该如何操作，她也是懂一二。
“不用了，你也是忙的。”
“而且如果是老外租的话，有可能会比较麻烦。”沈怡知道如果租给日本人的话，会比较挑剔，到时候不停的跑，会耽误阮文琪的事。
“就让中介负责，而且他们要负责修缮房子问题你，他们就会对租客比较上心。”沈怡说了最重要的理由。
阮文琪想想也是，“成，那我就不争了，你放心，房子就在一个小区，我时不时会注意的。