这也是他竭力怂恿耿大同一口气拍卖十块地皮的原因，一方面想通过地皮拍卖推高房价，给热气腾腾的鄞峡房产市场加把柴火；另一方面试图混水摸鱼，再弄一两块地皮形成规模效益。
为什么混水摸鱼才弄到？
方晟主政之后凡重大项目都必须公开竞价，没法暗箱操作。然而今非昔比，由于不能挪用国有资金，郜更跃只能拿自家的钱参与竞拍，考虑到要保证柯察巷居民小区资金供给，向来大方的他也得精打细算，不能象以前那样疯狂抬价，最好雨露均沾，见者有份。
在他的挑唆下，耿大同没能在市长办公会通过后到常委会强行闯关成功，眼看十块地皮即将竞标，又被方晟以市长权力按下，仍然先招四块，还有六块等他“另行通知”！
想到这里，郜更跃又忍不住要操方晟全家了！