小小书屋>玄幻奇幻>官场先锋>第716章 不请自来

仔细研讨耿大同提出的南泽厂股份制方案,蔡雨佳认为建议本身符合当下企业现代化管理的潮流,以董事会制衡经营层也科学合理,然而以鄞峡现状和南泽厂实际情况,存在最致命的可能性是:

股东秘密串连或股份转让!

因为面向社会招商引资,进入董事会的股东难以把控,客观存在个别人利用不同身份掩护,这样会出现两种情况,一是多名股东实质为一个控制人,利用一人一票制操纵董事会,如同常委会书记虽然有一票否决权,南泽厂本身作为第一大股东固然能否决或强行拍板,但经常如茨话就会影响董事会正常职能发挥;二是股东之间转让控股权,使得董事会变成第一大股东和第二大股东抗衡的局面,直接影响经营层的管理和日常经营活动。

“限制转让呢?比如招标书里可以注明三年内不得转让、出售股份。”方晟。

蔡雨佳道:“股东之间可以相互委托投票或参与表决,相当于实际控制股份。”

“就是南泽厂股份制方案行不能!”方晟判断道,转而又问,“你想过没有,什么原因让国腾油化收购交易被否决的情况,还念念不忘要进入南泽厂?”

“两块肥肉,”蔡雨佳深知南泽厂背后水很深,事先做足功课,“一块是职工宿舍,产权至今在南泽厂手里,即便低价卖给职工都能变现一大笔钱,倘若进xing fang地产开发简直是暴利;另一块就是南泽厂入股的新鄞房地产公司,苦熬了好几年近期房价略有回暖,销售也不象前两年那样惨淡,正是收获的时候。”

方晟沉吟不语。

新鄞房地产开发楼盘时正处于房价高点,原材料、人工等成本高企,又投入巨大的宣传费用,时至今日,在京都加强房地产宏观调控大背景下,能收回成本略有盈余就不错了,绝无可能象过去那样赚得盆满钵溢。

那么,热点便是面积达上万平米的职工宿舍区!

手续俱全,具备开发商业房地产的条件,只须解决现有职工住宿问题便可轻而易举赚大钱。

职工住宿也很简单。首先产权归南泽厂所有,职工们只是租住的集体宿舍,厂方有权随时中断这种供租关系;其次对于历史遗留的老问题,包括外厂居民、职工子女等继续租住的,按有关制度规定给予一定补偿即可;最后南泽厂厂内还有两幢宿舍楼,可以腾出大半用于临时休息的房间给困难职工。

位于鄞川区北郊的南泽厂离市区大概**公里,三年前为解决货物运输问题,国腾油化修了一条快速通道正好从南泽厂右侧擦过,现在看来,都是为即将开发的房地产做准备。有了这条路,开车到市区只需七八分钟,等于融入市区范围。

目前鄞峡市区的平均房价为4500元/平米,南泽厂宿舍区稍稍远点,4000元左右肯定热卖,因为鄞川区北郊有医院、学校、大型商场等,生活配套设施齐全。

以4000元的价格测算,如果完整而彻底地将职工宿舍区开发出来且顺利销售,预计利润将达两个亿!

马克思过:“……当利润达到100时,他们敢于践踏人间一切法律;而当利润达到300时,甚至连上绞刑架都豪不畏惧。”

从国腾油化修路,到市里以处理历史遗留问题名义改变宿舍区地皮性质,然后南泽厂破产、拍卖、收购,郜更跃步步为营处心积虑,目的就想捞这两个亿!

悍妻威武

这种场合缺美女不行,美女多了也不行啊。朱正阳心里哀叹道。

婚宴即将开始——方晟巴不得赶紧开始,赶紧结束,坐这儿简直活受罪!包厢门又被敲开,韩青站在门口笑道:

“方市长看谁来了!”

紧接着白翎一身威风凛凛的警装,笑吟吟走了进来!朱正阳等ren da声欢呼,争先恐后起身握手。

方晟失声道:“你……你怎么来了?”

白翎眼睛一扫,目光凌厉。樊红雨也罢了,多年官场历练加上大家族训练有素还扛得住;徐璃、姜姝脸上都掩饰不住的尴尬,恨不得插翅飞入云霄!

当下不露声色道:“我怎么不能来?临时公务,过来凑凑热闹。”

白翎没谎。

日前反恐中心发现fbi在双江境内又有异动,白翎担心又冲着鱼婷而来,那样的话不可避免牵扯到方晟,遂紧急乘坐飞机飞抵潇南。

之所以没有事先告诉方晟,白翎心底实质暗藏深夜摸到鄞峡“捉奸”的念头!

因为反恐中心掌握有鱼婷的动向,虽然不知具体情况,但基本锁定她的活动范围就在鄞峡市区。

白翎高度怀疑两人每都睡一起,就象当年自己在江业。

白翎甚至做好当场捉奸成功,鱼婷翻脸与自己大打出手的准备!为此,她在腰后藏了两柄阻击枪、四支bi shou!

尽管身手不如鱼婷,白翎自信在握有武器的优势下能击败对方。

谁知刚下飞机就听方晟在省城出席婚宴,徐璃居然是介绍人,姜姝也有参加,当下起了恶趣味,要来个方晟的情ren da团圆!

关于樊红雨,白翎没有确凿证据,即便利用反恐中心资源都没查到两人私情的蛛丝马迹,无它,樊红雨在这件事上极端谨慎心,哪怕有半点风险都会提前避免。

掐指一算,爱妮娅远在外省、鱼婷隐姓埋名,两人都没机会在公开场合见面,这样看来哪怕樊红雨没有瓜葛,现场拿徐璃和姜姝开涮也不错!

只要赵尧尧不在,白翎就自诩


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