次日，宋大中醒来，浑不知发生了何事？
他只记得自己在飘香院喝酒，酒香宜人。
怎么醉的，怎么回来的，他是全然不知。
洗漱已毕，还没等问明昨晚的事由，就给唐疤拉去了集市。他们要把东门大街两旁的商铺、酒楼、赌场、青楼重新装潢，照搬御名楼的经营构架。白羽生找人绘好了图纸，找来匠人，已经开工，唐疤和宋大中得在工地上监工，指控大局。
中午，殷立派人传话，请宋大中到客栈一聚。
宋大中骑马应约，刚好跟殷立在客栈外碰头。
他下马环扫，看见殷立、典星月、燕子媚、燕小小以及两家的管家和下人都在客栈外面聚着，于是问道：“你们这是……？”
殷立说道：“这就要到国子监进修了，住在客栈不是长久之计，今早子媚姑姑说要去租住一座院子，我也想跟去看看，合适的话我就跟子媚姑姑租在一起，我眼睛暂时看不见，把你请来是想让你给我长长眼。”
宋大中点点头：“好，那走吧。”
遇仙林客栈这条街与国子监相邻，可谓寸土寸金，这片区域大多是官邸豪宅，空置出租的院子并不多，而且价钱极具昂贵。尽管如此，各诸侯国也愿意花这个钱，因为登榜的学子无论贫富贵贱，日后都必将成才，为了给学子们营造较好的进修环境，这个钱花得值。
而这一届燕人有十人登榜，该当租个大院子才行。
早上，燕子媚在东街相中一座四合院，跟东家说好中午看房。宅院颇大，分东厢院和西厢院，共计三十余间卧房。燕子媚认为院子大，显得空落了些，她想让殷立也过去瞅瞅，若觉合适，也不妨租在一起。
一行人来到东街，街边翠林密长，隐有一厦。
那院子门顶挂着一副匾额，大书“甘府别苑”。
匾下站着一个五六十岁的老头，却是东家。
那东家引手请进，领着燕子媚一众穿廊过园，从东厢院一直看到西厢院，整座院子有古井两个，一处藕塘，两处花园，树竹成荫，环境极好。更难得的是，东街这边是闹中取静，在甘府别苑旁边有条胡同，穿过胡同是后街，后街两旁有很多商铺和小贩，十分的热闹，买菜买东西都很方便。
宋大中观摩一圈，连连点头，向殷立极力推崇。
殷立听大家说好，自然愿意跟燕子媚租住一起。
只是，昨天刚刚到的那名秦管家却不愿意。
他把殷立拉到一旁，说道：“小世子，这宅子也太大了，怕是租金不便宜吧，你想住好点那也应该的，只是老奴这次过来只带了五千金，老侯爷说出门在外不可太靡费，往后三年你跟星月小姐的花费开销就只有这么多了，若是租了这宅子，以后你们吃喝拉撒可怎么办。”
殷立忍不住笑了笑，这一笑牵动红肿的眼皮，又不禁一疼。
他轻柔着疼痛的眼睛，说道：“你别担心钱啊，我有钱。”
“老奴知道你有钱，你跟星月小姐出门的时候各带了两千金，我看你花钱大手大脚的，这一月怕是用了几百金了吧，就算加上老奴带来的五千，咱也租不起这宅子，你让老奴跟你算算。”秦管家老实巴交的掰着指头一边算一边道：“刚老奴听子媚郡主跟那东家说话，那东家说这宅子一年要五千金，三年就是一万五千金了，咱两家平摊，每家也要七千五百金。小世子，咱要是交了租金，可就没……。”
“好了，别算了。”殷立罢手打断他话。
而后掏出两张十万金的存票递在他手上。
秦管家把存票端在眼前，眼珠都直了：“二……二十万！小世子，这这这……。”
“别问了，这钱不是三言两语说的清楚的。爷爷派你过来照顾我的饮食起居，可你年纪大了，有些活我怕你干不了，你还是拿着钱雇两个老妈子过来吧。”殷立并不愿花费口舌解释钱的来历，说完叫秦管家搀了回去。
谈好价钱，东家却称自己是下人。
他说立契签约还需等等他家公子。
于是他把众人领到前院大堂坐等。
过不多时，有个少年勒马门前，持鞭进来。
殷立、典星月、宋大中、燕小小却认识这名少年，此人不是别个，正是此次国子监武试排名第四的甘平平。这甘平平修为颇精，昨天可谓力压群雄，一路过关斩将，若非遭遇殷立和魏仕骁两个强敌，保不齐这榜首就是他的了。
甘平平踏步进门，瞧见殷立，轻咦一声：“原来是你！”
宋大中知道殷立看不见，凑到他耳边把情形说给他听。
殷立得知来者是甘平平，也很诧异：“原来你是东家。”
“昨晚一战，匆匆一瞥，想不到我们这么快又见面了。”甘平平眉目运善，吐词温和，听去是个很好相处的主，他见殷立眼皮红肿，不能睁目，随即又问：“殷兄，我看你气色不错，只是这眼睛……？”
殷立道：“不碍事的，明天就消肿了。”
“那就好。”甘平平点点头，没再叙话。
他穿着干净，左耳挂着一个大耳环，表面看去像个纨绔子弟，但做事倒是雷厉风行。他令旁边的老头取来笔砚，从袖子里掏出契约，签上姓名，而后请殷立一方签署。燕子媚拿来契约看了一遍，确认无误，也提笔落了名。
最后一方递交钥匙，一方也交付了租金。
签约已毕，甘平平不再讨饶，先行离去。
燕子媚收好契约，跟