由于刚刚平定壬生家，接收了大片的新领，加之下野国内局势并不稳固，景光便派人往春日山城送了书信，为不能往春日山城参加年底评定而告罪。
由于一众臣属多是新近加封不久，因而此次足利长尾家的年终评定会上，景光主要是赏赐了些银钱、铠甲、茶器等财物，未就一干人等的“待遇”再作进一步调整，毕竟太过频繁的赏赐也容易滋生骄气，反而不利于家中稳定。
“殿下觉得这城如何？”北条鹤盯着景光追问，一副想要被夸奖的姿态。
景光整个身子伏在匠人们刚刚呈献的宇都宫城图纸上，听到鹤的话，抬起头来笑道：“这么大规模的连体天守设计，绘制图纸的匠人倒是真不给本家省钱。”
鹤知道景光只是习惯性吐槽，当然也不当真，继续说道：“这样倒是有个好处，修建时将内部好好修饰一番，日常可以直接住在天守阁中了。”
景光赞同的点点头，想着在美浓国时见识过斋藤利政所居住的天守阁，倒是很带感。这点费用该花还是要花，不论是出于安全还是居住舒适的考虑，这种“花园洋房”式的设计，很合景光的心意。
景光将天守阁的图纸收在一边，前两天春日山城派来的工匠们也已经来到了城中，天守阁的设计图还要经过其手进行修改，毕竟要说完全相信后北条家出身的人，那是不可能的，毕竟双方阵营就不一样。景光又拿出了一份宇都宫城全域的构建图，是按照景光自己的设想和描述，由下野国本地工匠绘制的，主要是石垣、水堀、箭楼等城防御部分，与此时城池最大的不同，其城墙部分并非是直线的，而是采用了景光所知道的“菱堡”思路，呈现出一种大锯齿状走势，在城池防御时能够每段城墙能够相互照应。当然只是借鉴了菱堡的设计，毕竟宇都宫城规模较大，设计上也不可能达到真正菱堡防御效果，薄弱的地方采用箭楼作为补充，也算是给这座平城又增加了一定的防御了。
宇都宫城现今是三重丸的规模，在初期的计划中，将会仅仅立足于目前的规模进行加固，一方面石垣加厚加高，另一方面水堀将会进一步拓宽、挖深，城内各丸之间的道路也将会重新规划布局，已达到最佳的防御效果。城墙由外向内层层加高，以方便内丸的守军在战时掌握外部形势。目前能够再进一步做的，不过是调整和优化箭楼的布局，以及增设一些防御工事，毕竟城的底子在这，能对其他方面改动的空间不会太大了。
第三份图纸是城池及城下町乃至周边一定范围内村庄及农田的缩略图，这实际上是景光最为重视的部分，主要涉及对城下町的布局问题，为了迎接可能到来的大批商户，以及下一步计划迁入城下的附近农户等，原有城下町的布局必须重新规划。另外，主要家臣及高级武士的住宅、常备所居住的兵舍，也要统筹考虑一体建设。
在初步的规划中，以宇都宫城为中心，沿着城墙周边五百丈内都化为了城下町的范围，分为上中下三个区。其中，宇都宫城周边百丈内为中区，核心重臣特别是奉公役奉公役的官邸、高级武将的居馆、本地奉行所及相关管理机构、铸币所一类本家垄断的“国企”等都将规划于此，在未来条件允许的情况下，中区将会再修建一道城墙，行程主城部分的四之丸，当然，这是远期规划。至于上下两区，倒不是有高低贵贱之分，以宇都宫城的正门为线，城前为下区，主要规划为商业体和平民居所，城后为上区，用以营建兵舍及基层武士私宅使用。
“上区兵舍的建设，要与主城翻建一起推进，常备队能与咱们同时入住宇都宫城，这是要首先保证的，”景光对鹤说道，毕竟后者负责家中收支大计，要让其对资金投入的规模与节奏有所认识，“底层武士可申请在上区自建私宅，土地按统一标准划拨，至于常备申请营建私宅，则是在下区划拨土地，这一点要明确区分，毕竟再落魄的武家，其尊严也要维护，除非是统一在兵舍居住，否则一般不要安排混居。”
鹤点点头，又问道：“甘粕近江守大人他们的宅邸也由本家营建吗？”
“对，这点钱就不要在意了，本家赐宅是应当的，”景光补充道，“不仅仅是近江守等人的宅邸，中区的所有建筑均由本家统一规划建设，不一定一步到位，但要预留出充足的空间。此时你安排加藤家的人与二条清实联络，我已经改任其为宇都宫城城下町奉行，并派其先行去府内郡了解情况。其将会协助近江守处理建城事宜，并重点负责中区的规划建设，其久居平安京，对坊馆布局是比较熟悉的，让其报一个规划给你，你酌情定夺就好了，唯一的要求是要体现本家对众臣属的恩泽。”
“我明白了！”鹤点点头，突然觉得有些奇怪，景光明明比自己小很多，脑子里的东西却是新颖的很。
景光不知道自己小小的圈了回粉，继续说道：“至于下区，我计划修建一些房屋租售给商户，其他的由奉行所统一核定、划拨土地，由商户或农户自行建设。”
“昨日我与梅居小一郎商定过了，此次翻建新城会分配给十二家商户负责，多是来自京町或是界町的豪商，已经订立了军令状，新城主体防御工程及城外官建项目，将会在一年半内完工，至于由梅居小一郎负责的天守阁，会以两年为工期。时间很紧张，各商家会从各国雇佣民夫