“有个好消息,我也是刚刚得知,这次我们安排楼盘参观原计划三个楼盘,各位只需要参加一个楼盘即可。”经理在星月下行驶旅游大巴上讲,超级兴奋。饶有趣肢体动作空中划拳,如果下面随团是幼稚园小朋友,肯定以为这手势大意为——画个圈圈诅咒你。
“我们多看楼盘也有个比价空间,这么搞谁还敢签单,经理懂点事吗!”
“是啊,是啊,怎么搞得哦!”
经理料想这种情况发生,所有针对性吐槽都值得,因为他前面话藏半截说半截。某些出发点考虑的确算个好消息,比如不用多楼盘奔走,看一个楼盘想买就买,不买走人。
转折总是把既得利益改嫁他人。
“大家听我解释,来看房人数超过预期,很多有意购房的人从外地坐车来,售楼处现在已经排起百米长队。准确消息还不断增加,队伍越拉越长。”经理解释说,说实话这样开盘前这样火爆意料之外。
这话一出可了不得,大巴上已经游玩疲乏的旅人瞬时炸开锅。有人来抢房啊,还有很多人,你一言我一语叽叽呱呱淹没所有冷静和劝说冷静语言。
现在夜里十点,才从旅游闲情中回味过来,大巴通过环城路开往酒店。本该今晚下榻酒店,明天再舒舒服服睡到八点,去楼盘看看,分析下周边商圈规划预估潜在升值空间。
这下可好,到嘴边肉要被抢了,且不管肥瘦有没有过期。
经理话筒叫好几声也无法稳住众人,来时候这群人还对他的殷勤爱答不理,现在因为房子购买稀缺反而有责怪他意思。
“大家听我说,大家听我说。踏马的,能安静下来嘛,吵吵闹闹能解决问题。”一个中年男人小跑车前排,刚开始客气没人当回事,最后发彪才唬住全场。
“一个个的,别人一买就着急,别人不买就磨蹭。早跟你们说过,现在房子闭着眼睛买,别成天想那些没用的。”数落完毕后,这中年男子胸口还剧烈起伏着,说话是件吃力事情,案例在此。
“现在,就现在。我们直接去售楼处,先排队伍占位置,大家都亲戚好友一起来拼房,两个人排队轮换休息打热水上厕所。同意我们现在就去,有一个算一个。”
“同意!”
“同意!”
“我也同意!”
大家似乎明白,现在还跟随行房产经纪人争论服务怎样,就太弱智了。好东西被哄抢时候,还要保持高冷,要求附加服务似乎连分一杯羹取一瓢水资格都会丢失。
到园区新城后,他们在新开楼盘前看见队伍,这哪是百米长啊,明明两百米长队伍。好几辆外地车停在马路边开着刹车红灯。旅游大巴才停稳众人急急忙忙收拾东西下车,看见队伍便往后续,队伍瞬间被拉长五百米。
司机见众人下车才看车厢,乱糟糟随意丢的垃圾塑料袋,洒落花生和瓜子壳。忍不住坡口大骂:“一群土包子、暴发户。”
入秋昼夜温差大,单薄的长袖不足矣支撑单位数温度。利端修本没甚心思过来大街上熬夜站队,奈何墙倒众人推,破鼓万人捶。不得已被安排队伍中间,心里怀疑这里很多水军,好多排队拿号者是房产公司按10元/小时雇佣的,但随后情况让他忽略这点,因为越发多外地私家车停在马路边,加入队伍中足足甩街一公里远。
真实购房者比水军多,那水军可以略过影响力,因为园区新城楼盘新开发,新修马路还未全面开放,很多久居城市的人还未习惯这条新路,所以跑车极少。
夜里两三点队伍越拉越长,路边私家车也停靠排成长龙,交警和房产公司安保出来维持秩序。为房疯狂这群准业主们,他们准备天明九点开盘时候,以抢打折蔬菜抢房源。
按最高不超33层,一层四套99平米房来计算,目前蛇口均价8000元/平米。每套房近百万价格,而这个楼盘共12栋,也就是可供给房源在1300套左右房源。
什么,还不信。按这队伍排到五公里后,只要开盘当天能全部售出,成交金额流水账达到一亿三千万,利端修排队就是参加几个亿的项目。
然而均价只是参考价,终究成交价取决出价的人,开发商连夜开会,决定开盘以九千元每平米价格。先提供三十套房源,因为行情火爆逐步开放楼盘,这为捂盘惜售制造稀缺好哄抬房价。
拼房客很喜欢“哄抬”这个词,所谓众人拾柴火焰高,大家一哄而上抬高物价,大家又一哄而上抬高房价,大家还一哄而上抬高股价。多么美好一个“哄抬”词,多么美丽一个动作“抬”。
利端修心里憋得实在难受,在队伍中前胸后背贴着人,所有人都这动作,所有人都讨厌他人插队。男女在巨大利益期待面前,完全放弃安全社交距离这层防备。
身家百万的人排这么长队伍,是因为他们敏锐嗅觉吗?是他们长空思谋的远见吗?
是,起码他们这样认为。
然而发现商机可不止他们这群着眼房产的人,从今天才开始拍长队伍,很多流动餐车推过来。炒饭、炒面、炒米饭,包子、馒头、窝窝头,泡面、炸鸡、冰啤酒,平常他们都在十字路口深夜开饭,他们大多无照经营,他们却常诱惑深夜食客,他们是地摊美食文化符号。
“这多少钱?”
“十元一份。”
“来一份!”
“啤酒、花生、瓜子要吗,实惠价。”
“要!”