第二天一早，丁宇坐着楚玉强的车去了津门。
廖本卿开着奥迪车，副驾驶坐着李渔阳，远远地缀着楚玉强的奔驰座驾。
楚玉强在燕津一带还是有些面子的，丁宇估计是楚萌的姥爷在里面的关系，本来是看几块地，当地区里的头头来了好几位。
楚玉强趁没人的功夫对丁宇说到：“楚萌的姥爷以前是这里的副市长，现在还惦记着津卫的发展呢。”
在当年的租界区，津卫正在规划商业中心。
再赶上丁宇是少数相中津卫的客商，种种关系叠加，丁宇办起事来痛快得多。
津卫的老木楼前一阵失火，位于亥河边上的一片老房子被殃及池鱼，烧了个精光。
本来区里是要捂盖子，不外传的，老房子里的人没有伤亡，也都也安置了，可是附近还在拆迁，一着火，这里就比较敏感了。
既然楚玉强不是外人，他们领着看商业地块的时候也没隐瞒。
丁宇看到后，不禁眼前一亮，这地方好啊，买下来，拆迁费可以省不少钱。
他便执意要购买这块两万平的区域地块，并承诺要建一座符合当地风格，又别具特色的建筑。
区里的头头们一看，这样也好，就一个要求，速度要快！
这样，这片黑黢黢的建筑就不会在津卫在商业区里现眼了。
丁宇掂量了一下价格，犹豫了一下，他可不能当冤大头，擦屁股的也得有优惠不是。
一番讨价还价，结果津卫的地价要比东亥便宜得多，这么重要的地界，五千万就拿下了。
楚玉强从中作保，区里的商委所属的地块就算卖给了丁宇，拆迁款丁宇负责。
丁宇让斗兵行者公司的财务人员到了津卫，还让陆辰享也要从胶岛过来，在这里负责前期开发工作。
丁宇又把北燕商场的规划给楚玉强一通介绍，其实经验和策略谁都会，就看执行力和重视程度。
最关键的是消费群定位和品牌筛选机制。
好的品牌可以在全国引起轰动效果，商场会因为该品牌的入驻而扬名海内。
就拿那个什么达斯冰淇淋来说，最开始也只是在一个城市的某一个高端商场才有，不差钱的想要尝个新鲜，得来商场里消费。
好的品牌价值需要眼光和判断，而楚玉强对丁宇的眼光很信任，花河市百货大楼的销量持续保持高位，这些品牌反过来又认可百货大楼的策划和营销能力。
丁宇对楚玉强建议到：“气候对一个地方的饮食和穿衣习惯影响很大，您在北燕多年，一年四季哪方面的衣装需求量大，您要仔细考虑。”
楚玉强点点头，“先把花河百货大楼的品牌都邀请加盟到我的商场里，另外我那块地的面积够大，准备要增加部分国际品牌和春秋两季占优势的知名服装品牌。”
楚玉强想要调走香江营销团队的老外史密斯，结果却惊讶地发现，丁宇已经捷足先登了。
史密斯已经在香江团队辞职了，还是在百货大楼原职不变，但是他已经是斗兵行者公司的一员了。
楚玉强笑着指点着丁宇，“你是猴精猴精的，我发现什么好的，都会被你先吃先占了。”
丁宇嘿嘿一笑：“要想做好企业，领导不能呆着，得多走动，不是为了发现谁偷懒，而是为了找到最好的那名员工。”
楚玉强就佩服丁宇这点，不像一些小年轻暴脾气式的立威，而是爱才惜才，对犯错的员工则主动自责，说自己没有给他们带来良好的职场体验。
到时候再笑脸相送，员工反倒不好意思了，有的出去被新公司主管骂得狗血淋头，反倒渴望重新回到原岗位。